Performance
Mietverwaltung

Verwaltung mit Verantwortung

Mehr als Prozesse – wir handeln im Sinne Ihrer Immobilie.

Ergebnisse statt Ausreden

Wir denken in Rendite, nicht in Ausreden. Ihre Ziele sind unser Maßstab.

Partnerschaftlich & transparent

Sie behalten stets den Überblick – strukturiert, digital und gut informiert.

LEISTUNGSÜBERBLICK

Moderne Hausverwaltung mit echtem Mehrwert.

Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer, die mehr wollen als Standard: Persönlicher Einsatz, digitale Abläufe und klare Ertragsorientierung stehen bei uns im Fokus.

Neben der professionellen Verwaltung begleiten wir Sie auch beim Aufbau Ihres Immobilienportfolios – von der Kapitalanlage bis zur Vermietung.

Mietverwaltung

Zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie – von Abrechnung bis Mieterkommunikation.

Nebenkosten & Abrechnungen

Sichere, transparente Jahresabrechnungen inkl. Dokumentenhandling.

Reparaturkoordination

Schnelle Abwicklung von Schäden & Versicherungsfällen – direkt mit den Handwerkern.

Mieterhöhung & Wertentwicklung

Aktive Ertragsoptimierung mit rechtssicherer Umsetzung.

Neuvermietung & Übergaben

Professionelle Übergaben, Wohnungsbesichtigungen & Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung.

Immobilienvertrieb

Beratung & Begleitung beim Aufbau Ihres Portfolios – auch ohne Eigenkapital.

SO LÄUFT UNSERE ZUSAMMENARBEIT

In drei Schritten zur leistungsstarken Verwaltung

01. Erstgespräch & Bedarfsermittlung

Unverbindliches Gespräch, in dem wir Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Erwartungen gemeinsam analysieren.

02. Objektaufnahme & Planung

Wir prüfen Unterlagen, analysieren Potenzial & Prozesse – und bereiten alles für den Start strukturiert vor.

03. Verwaltung mit Ergebnisfokus

Wir übernehmen alle Aufgaben – effizient, digital und mit dem Ziel, Ihre Immobilie rentabel & zuverlässig zu betreuen.

Basic Paket

€ 29 /einheit
  • Monatliche Mieteingangskontrolle
  • Jahresabrechnung Eigentümer
  • Betriebskostenabrechnung Mieter
  • Fristenüberwachung (mögliche Mieterhöhung)
  • Eigentümer-Dashboard
  • Digitale Mietakte & Dokumentenablage
  • Automatisierte WhatsApp-Updates

Performance Paket

€ 39 /einheit
  • Wöchentliche Mieteingangskontrolle
  • Jahresabrechnung Eigentümer
  • Betriebskostenabrechnung Mieter
  • Fristenüberwachung inkl. Index-/Staffelmiete
  • Eigentümer-Dashboard
  • Digitale Mietakte & Dokumentenablage
  • Automatisierte WhatsApp-Updates mit Prioritätsstatus
  • Strategisches Mietpreis-Monitoring
  • Handwerkerkoordination
  • Persönlicher Ansprechpartner (24h-Reaktion, schriftlich)
  • Versicherungsfallmanagement

Zusatzleistungen

  • Neuvermietung Full Service
  • Mieterhöhung
  • Mahnung (1.–3. Stufe)
  • Sonderkündigung
  • Eigentümerwechsel

IHR WEG ZUR RENDITESTARKEN KAPITALANLAGE

Individuelle Strategien für nachhaltigen Vermögensaufbau

Nicht jede Immobilie ist eine gute Kapitalanlage – aber mit der richtigen Strategie wird sie es. Wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt: Von der Analyse Ihrer finanziellen Möglichkeiten bis hin zur Auswahl passender Objekte und der kompletten Abwicklung – inkl. Verwaltung. Unser Ziel: Ein smartes Immobilienportfolio, das zu Ihrem Leben passt.

Finanzierungsquote
0%
Wunschimmobilie gefunden
0%
House model and compass on plan background, Real estate concept.

Proaktive Verwaltung

Weniger Leerstand

Persönlicher Ansprechpartner

Schnelle Reaktionszeiten

Digitale Prozesse

Direkte Mieterkommunikation

Transparente Abrechnung

Renditefokus

VERMIETERVORTEILE

Hausverwaltung neu gedacht. Für Eigentümer mit Anspruch.

Wer mit Immo Harsch zusammenarbeitet, entscheidet sich bewusst gegen veraltete Verwaltungsstrukturen.

Wir stehen für Digitalisierung, Engagement und eine Verwaltung, die mitdenkt – für mehr Rendite, weniger Leerstand und eine bessere Eigentümer-Erfahrung.

HÄUFIGE FRAGEN

Fragen zur Zusammenarbeit? Hier gibt’s Antworten.

Noch Fragen offen?

Wir helfen gerne persönlich weiter – telefonisch, per WhatsApp oder Mail.

Sie können zwischen dem Basic-Paket (39 €/Einheit) und dem Performance-Paket (45 €/Einheit) wählen. Zusatzleistungen wie Neuvermietung oder Mieterhöhung können flexibel ergänzt werden.

Nein – wir übernehmen Verwaltung, Kommunikation, Abrechnung und vieles mehr. Sie lehnen sich zurück, wir kümmern uns um den Rest.

Für alle Eigentümer und Kapitalanleger, die eine moderne, leistungsorientierte Verwaltung suchen – egal ob mit einer oder mehreren Einheiten.

Im kostenlosen Erstgespräch besprechen wir Ihre Immobilie und Ihre Ziele. Auf dieser Basis empfehlen wir das passende Paket.

Nach dem Erstgespräch und der Objektaufnahme starten wir in der Regel innerhalb weniger Tage. Sie erhalten von uns eine strukturierte Übergabe & digitale Einrichtung.

Ja – über unsere Finanzierungspartner ist eine 110 %-Finanzierung möglich. Sprechen Sie uns an, wir prüfen Ihre individuellen Möglichkeiten.